What Is Real Estate Business-संपत्ति में निवेश कर कमाना चाहते हैं पैसा, इन 7 बातों का रखें ध्यान, हर जगह कमाएंगे मोटा मुनाफा

What Is Real Estate Business: संपत्ति में निवेश कर कमाना चाहते हैं पैसा, इन 7 बातों का रखें ध्यान, हर जगह कमाएंगे मोटा मुनाफा

What Is Real Estate : हमारे देश में हर एरिया में प्रॉपर्टी (What Is Real Estate Business) की कीमतें दिन दूनी राज रात चौगुनी गति से बढ़ती ही जा रही हैं. कीमतों के इस तरह बढ़ जाने के बाद भी हर व्यक्ति प्रॉपर्टी खरीदना और बेचना चाहता है.

अगर आप भी रियल स्टेट में इन्वेस्टमेंट (Make Money From Real Estate) करना चाहते हैं और संपत्ति में निवेश करके मोटा मुनाफा कमाना चाहते हैं तो यह लेख आपको पूरा जरूर पढ़ना चाहिए.

क्या है रियल एस्टेट का मतलब (real estate meaning in hindi)–

इस लेख में हम आपको प्रॉपर्टी (real estate gf) में इन्वेस्टमेंट से संबंधित 7 ऐसे तरीकों के बारे में बताएंगे जिनको जानने के बाद आप संपत्ति में निवेश (What Is Real Estate Business) करके मोटा मुनाफा कमा सकते हैं.

What Is Real Estate Business : संपत्ति में निवेश कर कमाना चाहते हैं पैसा, इन 7 बातों का रखें ध्यान, हर जगह कमाएंगे मोटा मुनाफा

संपत्ति में पैसे इन्वेस्ट (investment in property) करने का आजकल एक चलन सा हो गया है.

जैसे जैसे प्रॉपर्टी की रेट्स बढ़ती जा रही है उसी तेजी से प्रॉपर्टी में इन्वेस्टमेंट (What Is Real Estate Business) करने वालों की तादात भी बढ़ती जा रही है.

लेकिन संपत्ति के निवेश में अपार खतरे है, अगर सही तरीके से, सही सावचेती से इन्वेस्टमेंट (What Is Real Estate Business) नहीं किया जाए तो इसके विपरीत परिणाम भी देखने को मिलते हैं, और कई लोगों को इससे नुकसान उठाते हुए भी देखा गया है.

तो इसके लिए प्रोपर्टी खरीदते वक्त (Real Estate Investment) हमें कई तरह की बातों को ध्यान में रखना चाहिए, ताकि बाद में कोई नुकसान ना झेलना पडे़.

आप किसी भी तरह की संपत्ति चाहें आप कोई रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी (Residencial Property) खरीद रहे हैं, या वाणिज्यिक संपत्ति (Comercial Property) में इन्वेस्टमेंट करना चाहते हैं, और अगर आपने बिना देखे, बिना सोचे समझे, मोटे मुनाफे के लालच में कहीं पर भी इन्वेस्टमेंट कर लिया तो आपको बाद में पछताना पड़ सकता है.

अगर आपने इस लेख में बताई गई बातों (Real Estate News) पर गौर किया और बताए गए टॉपिक पर ध्यान दिया और उसके बाद प्रॉपर्टी में इन्वेस्टमेंट (Real Estate Investment) किया तो आप मोटा मुनाफा कमा सकते हैं.

1. बिल्डर और डेवलपर की रेपुटेशन

अगर आप किसी बिल्डर या प्रॉपर्टी डेवलपर (ibull real estate) द्वारा बनाई किसी हाउसिंग सोसायटी में कोई संपत्ति ले रहे हैं, तो उस बिल्डर या डेवलपर्स की रेपुटेशन के बारे में जरूर पता करें.

हमेशा ऐसे सफल बिल्डर या डेवलपर्स द्वारा विकसित सोसाइटी में ही संपत्ति (What Is Real Estate Business) खरीदें जिनके पिछले प्रोजेक्ट सफल रहे हों, और कभी किसी इन्वेस्टर (Real Estate Invester) द्वारा किसी तरह की उनकी शिकायत दर्ज नहीं करवाई गई हो.

2. Check Property Location

किसी भी संपत्ति में जब हम इन्वेस्टमेंट करते हैं तो एरिया (property location) देखकर इन्वेस्टमेंट करना चाहिए ताकि उस एरिया की ग्रोथ के हिसाब से हमारे इन्वेस्टमेंट में भी मुनाफा हो सके.

और क्योंकि एरिया के हिसाब से संपत्ति के रेट्स बढ़ते हैं इसलिए अगर हम सही एरिया चुनकर उस एरिया में संपत्ति में इन्वेस्टमेंट (What Is Real Estate Business) करते हैं, तो हमें मोटा मुनाफा मिलता है.

इसके साथ ही संपत्ति में इन्वेस्ट करने से पहले आपको उस एरिया के पास बुनियादी सेवाओं को जरुर चेक कर लेना चाहिए कि उस लोकेशन से हॉस्पिटल, स्कूल या मार्केट कितनी दूरी पर है.

3. बजट तय करके संपत्ति खरीदें

जब भी आप किसी संपत्ति को खरीदने का सोचें तो आपको अपना एक बजट तय कर लेना चाहिए और उस संपत्ति की मार्केट वैल्यू (What Is Real Estate) पता कर लेनी चाहिए.

इसके साथ-साथ आपको उस प्रॉपर्टी पर लगने वाले अन्य खर्चो को भी पता कर लेना चाहिए कि उसमें स्टैंप ड्यूटी (Stamp Duty) कितनी लगेगी, रजिस्ट्री (Sale Deed) में खर्च कितना आएगा, और उससे संबंधित कोई बकाया लीज (Lease) वगैरा अगर भरनी पड़े तो वह अमाउंट कितना होगा.

4. Check Property Title Ownership

किसी भी संपत्ति को खरीदने से पहले चाहे आप मकान खरीद रहे हो, फ्लैट खरीद रहे हो या कोई प्लॉट खरीद रहे हो, आपको उसका टाइटल (What Is Real Estate Business) जरूर चेक कर लेना चाहिए.

अगर संपत्ति का संपूर्ण रूप से टाइटल क्लियर है तभी आपको ऐसी संपत्ति में इन्वेस्टमेंट करना चाहिए और इसकी जानकारी किसी लीगल एडवाइजर (@misaiyad) से ली जा सकती है.

साथ ही यह भी जांच लें कि उस संपत्ति पर किसी भी तरह का कोई कोर्ट में मुकदमा या कोई विवाद तो नहीं है, या उस संपत्ति पर किसी भी तरह का कोई बैंक से लोन तो नहीं लिया हुआ है.

5. NOC और Lease Free check करें

किसी भी संपत्ति को खरीदने से पहले यह देख ले कि वह जिस निकाय (Devlopment Authority) से जारी की गई है, उस निकाय से उसको बेचने की अनुमति (Sale Permision) प्राप्त है, या नहीं है, या उस पर किसी भी तरह का निर्माण की अनुमति (Construction Permission) ली गई है, या नहीं है, और इसके अलावा उस निकाय से नो ड्यूज सर्टिफिकेट (NOC) जारी किया गया है, या नहीं है, और इसके साथ-साथ उस संपत्ति पर लीज (Lease) की क्या स्थिति है, यह भी जान लेना चाहिए.

6. सेट इन्वेस्टमेंट टाइमिंग

जो भी इन्वेस्टमेंट आप प्रॉपर्टी में करने जा रहे हैं तो आपको एक निवेश करने से पहले निवेश टाइम तय कर लेना चाहिए कि आप संपत्ति में इन्वेस्टमेंट (real estate investment) कितने समय तक रखना चाहते हैं, और कितने समय के बाद उस प्रॉपर्टी को बेचना चाहते हैं.

अगर आप पहले से ही यह तय करके रखेंगे तो ऐसी प्रॉपर्टी आपको मुनाफा देकर जाएगी, अन्यथा समय अवधि तय नहीं की जाने की वजह से अगर आप जल्दबाजी में प्रॉपर्टी को बेचना चाहेंगे तो वह आपको नुकसान देकर जाएगी.

7. Check All Facility at location

जिस जगह आप संपत्ति खरीदने का सोच रहे हैं, वहां मूलभूत सुविधा है या नहीं इसकी जानकारी जरूर हासिल करें, और यह देख लें कि वहां पर बिजली, पानी और सीवरेज,पार्क,शॉपिंग सेंटर, स्‍कूल और अस्‍पताल जैसी सुविधाये हैं या नहीं. यह सब देखी गई चीजें आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति की कीमत बढ़ाने में अहम योगदान देती हैं.कहाँ पर प्लॉट खरीदना चाहिए इस विषय पर हमारे यूट्यूब चैनल पर जाकर आप वीडियो भी देख सकते हैं

निष्कर्ष

संपत्ति खरीदने का आपको जब भी लगे तब आप यह जरूर देख लें कि उसे वक्त मार्केट की पोजीशन क्या है संपत्ति की रेट बढ़ रही है स्थिर है या डाउन चल रही है. अगर आप संपत्ति खरीदने से पहले मार्केट ट्रेंड को समझ सकेंगे तो आप सही समय पर, सही पैसा, सही संपत्ति पर इन्वेस्टमेंट करके मोटा मुनाफा कमा सकेंगे.

F & Q

What are the 5 types of real estate?

The five main types of real estate are residential, commercial, industrial, raw land, and special use

How does real estate work?

Real estate investing is purchasing property to generate income or profit, either through renting, leasing, or selling.

What is the meaning of business real estate?

Real Estate Business means dealing in land and immovable property with a view to earning profit there from.

Are real estate profitable?

When real estate appreciates, it increases in value. Investors commonly earn a profit when they sell

Is it safe to invest in property?

Absolutely! Real estate can be a great investment option in India, as it offers appreciation potential, rental income, tax benefits, and diversification

Which real estate is more profitable?

Rental properties, commercial real estate and fix-and-flip projects are some of the best options for investors seeking high profit potential.

Are stocks better than real estate?

Stocks have traditionally offered higher long-term returns than real estate. But property maintenance, taxes, and insurance can be expensive